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Spadotto Apoio Administrativo Ltda. - ME

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Veja nosso portifólio de serviços prestados
Contabilidade
Jurídico Imobiliário
Engenheiro Agrônomo e Civil
Despachante
Regularização de Imóveis

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1. ÁREA CONTÁBIL:

- Classificação e escrituração da contabilidade de acordo com as normas e princípios contábeis vigentes;

- Apuração de balancetes;

- Elaboração do Balanço Anual e Demonstrativo de Resultados.

2. ÁREA FISCAL:

- Orientação e controle da aplicação dos dispositivos legais vigentes, sejam federais, estaduais ou municipais;

- Escrituração dos registros fiscais do IPI, ICMS, ISS e elaboração das guias de informação e de recolhimento dos tributos devidos;

- Atendimento das demais exigências previstas em atos normativos, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização tributária.

3. ÁREA DO IMPOSTO DE RENDA PESSOA JURÍDICA/FISICA.

- Orientação e controle de aplicação dos dispositivos legais vigentes;

- Elaboração da declaração anual de rendimentos e documentos correlatos;

- Atendimento das demais exigências previstas em atos normativos, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização.

4. ÁREA TRABALHISTA E PREVIDENCIÁRIA:

- Orientação e controle da aplicação dos preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, bem como aqueles atinentes à Previdência Social, "PIS", "FGTS" e outros aplicáveis às relações de emprego mantidas pela CONTRATANTE;

- Manutenção dos Registros de Empregados e serviços correlatos;

- Elaboração da Folha de Pagamento dos empregados e de Pró-Labore, bem como das guias de recolhimento dos encargos sociais e tributos afins;

- Atendimento das demais exigências previstas na legislação, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização.

DIREITO IMOBILIÁRIO - JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL

-Adjudicação compulsória;

-Anulatória de arrematação/adjudicação;

-Demarcatória;

-Desapropriação;

-Despejo;

-Proteção da posse;

-Registros de Imóveis;

-Reintegração de posse;

-Renovatória de locação;

-Rescisão contratual;

-Retificação de área;

-Usucapião;

ENGENHARIA CIVIL

1. ALVARÁS E LICENÇAS DE FUNCIONAMENTO

Pela legislação, toda atividade comercial ou industrial necessita de autorização dos órgãos municipais para funcionamento da atividade, como o Alvará de Funcionamento. Para isso, é necessário que o imóvel esteja regularizado, que a atividade respeite o zoneamento, a largura e a classificação da via, os parâmetros de incomodidade e muitos outros requisitos.

Em breve, mesmo os imóveis que estejam em situação irregular poderão obter uma licença provisória, que será chamada de Licença Preliminar, válida por seis meses e renovada seguidamente até que uma nova anistia possa permitir sua regularização.

Nós providenciamos todas as consultas necessárias, a documentação e o processo de licenciamento, com análise completa, profundo conhecimento da legislação e agilidade nos procedimentos, para a emissão do seu Alvará de Funcionamento com a maior rapidez possível.

2. AVCB CORPO DE BOMBEIROS:

Fazemos seu Projeto, com atendimento pleno das normas e prevenção de combate a incêndio, de forma a produzir soluções de alta eficiência e baixo custo de “implementação”, tornando seu ambiente seguro, confortável na utilização e de fácil manutenção, importantes no dia a dia do seu negócio.

3. ACESSIBILIDADE

Por Lei Federal, todas as atividades comerciais devem respeitar e atender aos padrões e normas de acessibilidade a idosos e deficientes físicos, com acessos a cadeirantes, e banheiros adaptados para sua perfeita e confortável utilização. Fazemos seu Projeto de adaptação, para uma execução rápida e de acordo com as características da sua edificação, de forma a interferir minimamente no “layout” existente.

4. LAUDOS ACÚSTICOS

Pela legislação, toda atividade deve respeitar os parâmetros de ruídos que podem ser emitidos, classificados de acordo com o local e o horário. Bares, restaurantes, casas noturnas, igrejas e clubes são os estabelecimentos mais visados pela fiscalização, com multas que por vezes superam os R$ 20.000,00. Evite esses problemas, com a adaptação de sua atividade às normas da Prefeitura, com tratamento acústico dos seus ambientes, ou mesmo verificando se o nível de ruído externo não é superior ao do seu estabelecimento, o que também pode evitar sanções legais que podem, além das multas, interditar o seu estabelecimento. Fazemos a medição no horário de maior movimento, e emitimos seu laudo imediatamente.

5. CADAN

Providenciamos imediatamente o seu CADAN de acordo com a nova legislação da Lei Cidade Limpa, tornando seu letreiro ou totem regular, evitando a multa superior a R$ 10.000,00, dobrando em caso de reincidência.

6. REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Fazemos a regularização do seu imóvel, com Projeto ou atendimento a comunique-se de processos de anistia, agilizando a emissão do auto de regularização para a plena utilização do seu imóvel, para venda ou locação comercial.

Em breve estará disponivel a lista de serviços referente a Despachante

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS / URBANOS – Âmbito Nacional

1. IBAMA

- Preenchimento do ADA - Ato Declaratório Ambiental - Benefício redução tributária de até 100% do imposto que incentiva a preservação e proteção das florestas e outras formas de vegetação, floresta Nativa e Alagadas;

- Obtenção de certidão negativa/positiva.

INCRA - Serviços a Título de Urgência:

- Busca de Cadastro de Imóvel Rural;

- Cadastramento de Imóvel;

- Obtenção ou atualizar CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural;

- Processo para Cancelamento de cadastro de imóvel;

- Transferência de Titularidade;

- Liberação de Processos em Geral;

- Licenciamento.

SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL:

- Baixa de Débitos de ITR;

- Declaração de Imposto sobre Propriedade Territorial Rural - ITR;

- Pesquisa da Situação Fiscal e Cadastral;

- Pré-Cadastramento de Imóvel Rural (NIRF-CAFIR);

- Processo Administrativo Cancelamento de NIRF (CAFIR);

- Retificação de Declaração de ITR;

- Segunda via da Declaração do ITR;

- Transferência de Titularidade - DIAC;

- CNPJ.

SECRETARIA DA HABITAÇÃO - GRAPROHAB:

- Avaliação de documentação, Aprovação e Dispensa e/ou Legalização de Loteamento, Condomínio.

CARTÓRIO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO E OUTROS:

- Aprovação - Dispensa - Legalização de Loteamento, Condomínio, Regularização de Áreas Rurais e Urbanas, Desmembramento - Unificação - Divisão de Área;

ORGÃOS MUNICIPAIS, ESTADUAIS e FEDERAIS:

- Certidões: Registro Imobiliário, Fórum Cível, Criminal e Trabalhista, Justiça Federal e Tributos Imobiliários.

SICAF - SISTEMA DE CADASTRAMENTO UNIFICADO DE FORNECEDORES

- Credenciamento;

- Habilitação Jurídica;

- Regularidade Fiscal Federal

- Regularidade Fiscal Estadual/Municipal;

- Qualificação Técnica;

- Qualificação Econômico-Financeira.

CETESB

- Licenciamento Ambiental - SILIS.

CREA/SP

- Acervos - Inscrições e Substituições de Registros Técnicos.

Desenvolvido por: OhpSoft
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